Siel hijo alquila la vivienda de la que tiene la nuda propiedad sin permiso de su padre el usufructuario, este podría interponer una demanda de desahucio para Sitenemos una vivienda que es propiedad de dos personas, cualquiera de ellas puede solicitar la división porque no está obligada, por ley, a permanecer en la copropiedad con la otra. De esta forma, la vivienda pasa solo a propiedad de una de ellas, c ompensando al otro en dinero o asumiendo el 100% de la hipoteca o ambas cosas, o Transmisiónde la propiedad de padres a hijos. Tanto si es usted uno de los muchos jubilados que optan por quedarse en su casa y “envejecer en ella”, como si opta por reducir su tamaño, hay una serie de cuestiones urgentes que tendrá que resolver cuando se trate de cómo gestionar su vivienda, que puede ser su activo más valioso. Tenen cuenta que si vendes un piso a un hijo, perderías la posibilidad de recuperarlo y además la repercusión fiscal de una donación es importante y normalmente muy superior que en las compraventas. En el caso de las donaciones, existe la posibilidad de pactar reversión de los inmuebles donados al donante, prohibición de vender los Comodonar una propiedad en Colombia. El día de hoy, explicaremos la forma correcta como se debe realizar la donación de sus propiedades a otra persona, pues ésta figura es un procedimiento que suele realizarse en especial entre familias y se hace de forma incorrecta. Ahora bien, es necesario aclarar primero, que la donación es aquella Por ejemplo, un padre puede transmitir inmuebles mediante pactos sucesorios a sus hijos, sin tener que tributar por una ganancia patrimonial en su IRPF. A su vez, estos hijos podrán Loprimero recomendarle se ponga en manos de un abogado que les estudie su caso concreto y la documentación. Dependerá de varias circunstancias, pero normalmente se tratara de una o varias fincas (que pueden no estar ni inscritas en el Registro de la Propiedad, solo en Catastro), en proindiviso entre los hijos de su abuelo. Ladonación es un traspaso directo de la propiedad de la vivienda a quién decidas.Parece sencillo, pero también implica un coste fiscal bastante alto.De hecho, si un hijo percibe el piso de sus padres por herencia lo más probable es que no tenga que pagar ningún impuesto, ya que normalmente el impuesto de sucesiones de padres a hijos Elmenor no emancipado sigue estando sometido, hasta la mayoría de edad, a una potestad ajena: la patria potestad por lo que el menor es dependiente, manifestándose en una doble vertiente: los padres ostentan la representación legal de sus hijos menores (salvo las excepciones en que exista un régimen especial en los que se excluye tal FRANCISCOROSALES. Es muy frecuente que aparezcan en mi notaría padres que quieren “poner los papeles de un piso a nombre de los hijos“, y que me preguntan si es mejor (más barato) vender o PFjxWa.